石家庄21天3场17宗土地“赶场”出让共出让千亩土地

4月14日，石家庄市国土局发布公告，将在5月中旬转让市区的九宗土地，面积大约663.98亩，与此同时，石家庄市国土局还将在4月下旬转让市区的六宗土地，面积大约293.16亩。从地块信息来看，这两次转让的地块中多为补证项目。而从石家庄市政府公布的2015年供地计划来看，今年预计不会有低约60个项目已完成补证，今年商品房入市量或将上涨。

21天3场17宗土地赶场转让4月14日，石家庄市国土资源局公布了【2015】007-015号共计9宗地块的国有建设用地使用权公开发表转让公告，总转让面积442655.03平方米（约合663.98亩），接续总价376337.46万元。公告表明，此次土拍的上海证券交易所时间为2015年5月4日9时至2015年5月15日14时30分。

而在此前，石家庄国土局还发布公告将在4月24日落让6宗、总面积为195441.22平方米（约合293.16亩）的土地，接续总价129784.2万元。不仅如此，正定新区还将在5月7日落让今年第二批2宗60.592亩土地。这样以来，石家庄将在4月24日至5月4日之间的21天时间里举办3次土地出让活动，转让土地面积高达1017.732亩。

对比找到，5月15日落让的九宗土地皆在近日发布的《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》之中，预计最少有8个项目展开补证。补证仍将是今年石家庄土地市场的主流。

4月8日，石家庄市政府发布的《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》表明，2015年石家庄市区计划转让居住用地和商服用地82宗，总面积324.4938公顷（约合4867.407亩）。与往年类似于，今年石家庄供地计划中，补证地块依然占到绝大多数。据买房网数据研究中心不几乎统计资料，上述82宗土地中最少有69个地块将补证，共计牵涉到到60个楼盘项目，补证项目总占地面积高达4296.72亩。今年商品房供应量或上涨由于历史原因，违规研发销售仍然后遗症着石家庄楼市的身体健康发展，石家庄市涉及部门的公开发表数据表明，累计2015年3月石家庄市内四区共计请示违法建设项目540个，其中并未获得土地证的311个，获得或部分获得证件的项目有103个。

面临如此恐慌的局面，自2013年下半年开始，石家庄大大提高整顿力度，证件不仅有的项目全部被拒绝复工整顿，能否补证也就沦为了涉及楼盘甚至研发企业轮回存活的关键。转入2015年，石家庄有关部门研究实施了违法建设项目处理细则，明确提出对早已封顶和住进的违法项目，分类制订整治方案，依法依规遵守惩处；对排查做到的项目（含2013年专项整治以来已排查做到的项目），由各职能部门减缓申请办理，各研发单位大力因应。

这些政策毫无疑问是在推展涉及项目减缓补证步伐，也将给市场带给极大的供应量。4月3日，石家庄市住房确保和房产管理局开会了房地产开发企业座谈会。据石市房管局负责人在会上透漏，2015年第一季度石家庄共计派发预售许可证23个，批准后预售面积97万平方米，整体上市面积下降30%；其中商品住房上市52万平方米，同比快速增长23%。

如果今年众多的项目需要如期补证，再行再加此前有数的库存，购房者的可选择范围将更加甚广。

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